男方不还房贷有什么办法

法律分析：
（1）夫妻共同贷款购房且处于婚姻关系存续期，房贷作为共同债务，夫妻双方都有偿还责任。女方有权利要求男方承担应尽的还款义务。
（2）当协商无法让男方还款时，女方自行垫付房贷是明智之举，这能防止逾期带来信用受损等不良影响。后续女方对垫付金额的追偿途径多样，能灵活选择适合的方式。
（3）婚前男方独自贷款买房，婚后女方无共同还款责任时，银行依据贷款合同向男方追款。银行采取法律手段旨在维护自身权益，保障贷款资金安全。
（4）女方关注银行与司法程序，能及时了解房产动态，以便在涉及自身权益时做出恰当决策。

提醒：
处理房贷问题要保留好相关证据。情况不同处理方式有别，建议咨询获取针对性法律分析 。

（一）夫妻共同贷款购房
首先尽量心平气和与男方沟通，明确告知其房贷是共同责任，让他按时还款。若男方还是不还，女方先垫钱还房贷，保留好所有还款凭证。之后找男方要钱，要是谈不拢，能找双方都信任的人调解，还不行就去法院起诉。

（二）婚前男方单独贷款购房
女方留意银行通知和司法消息，了解房产动态。若自身利益可能受损，比如涉及居住权等，咨询律师看是否参与程序维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决 。  

   夫妻共同贷款买房，婚姻存续时房贷是共同债务。女方先和男方沟通，让其还钱。谈不拢的话，女方可先垫钱还房贷防逾期，后续再找男方要回垫付款，协商、调解或打官司都行。

   婚前男方独自贷款买房，婚后他不还房贷，女方无还款义务时，银行按贷款合同找男方要钱。男方一直不还，银行可能起诉、拍卖房子。女方怕房产有问题，可留意进展，按需决定是否参与。

结论：
男方不还房贷，需依不同情形处理，夫妻共同贷款与婚前男方单独贷款处理方式有别。
法律解析：
若是夫妻共同贷款购房，婚姻存续期间房贷为共同债务。女方可先与男方沟通还款，协商无果可自行垫付防止逾期，后续再就垫付金额向男方追讨，追讨途径多样。这是因为《民法典》规定，夫妻共同债务应由双方共同承担。
若是婚前男方单独贷款购房，婚后男方不还，女方无共同还款义务时，银行按贷款合同追讨男方欠款，持续不还银行可能起诉、拍卖房产。女方若担忧房产问题，可留意相关程序进展并依自身权益决定是否参与。
若在处理男方不还房贷问题上遇到困惑，或想进一步了解自身权益与法律责任，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益 。  

男方不还房贷的处理需依不同情形而定。

对于夫妻共同贷款购房且处于婚姻关系存续期的情况，由于房贷属夫妻共同债务，女方可先尝试与男方沟通，促使其履行还款责任。若沟通无果，女方为防止逾期带来不良影响，可先垫付房贷，随后就垫付金额向男方追讨，追讨途径包括协商、调解或诉讼 。

若是婚前男方单独贷款购房，婚后男方不还房贷且女方无共同还款义务时，银行会按贷款合同向男方追讨欠款。若男方持续拖欠，银行可能采取起诉、拍卖房产等法律手段。在此情形下，女方若担忧房产受影响，可留意银行和司法程序动态，结合自身权益状况决定是否参与相关程序 。