一直也没签购房合同,现在他们离婚了,法院判的离婚协议上写的夫妻双方同意卖房子,卖房款优先付剩余的房款?

男方单纯投诉不能否定法院生效文书和已完成过户的事实，银行暂停放款通常只是谨慎性风控。你可以按以下步骤尽快推动恢复放款：

一、立即向银行提交材料申辩

带齐以下材料去监管银行网点（或联系经办信贷员）：

你的身份证

法院离婚判决书/调解书/离婚协议（经法院确认盖章版），重点标出"卖房所得优先偿还你剩余房款"条款

十年前收房款的收据/转账记录（证明事实买卖关系）

新房已过户给第三人的不动产权证复印件或过户受理单

向银行书面说明：男方投诉无生效法律文书支持，你对该笔售房款享有经法院确认的债权，要求银行按资金监管协议正常放款（先放你应得部分，余款放至买卖双方约定账户或提存）。

二、让现任买家配合施压

请新买家（现房主）一起联系银行贷款经理，表明交易已完成、产权无争议，要求银行履行监管协议按期放款，必要时可一同向该行上级分行或当地银保监局（12378/金融监管局）反映"无正当理由拖延放款影响正常交易"。

三、向住建局提交申辩材料

针对男方给住建局的投诉，带上上述同样材料去住建局（或房管交易中心）说明情况，提交书面申辩——房子已合法过户、资金监管有法院文书支持优先支付你欠款，请求不予采纳男方无理投诉。

四、银行仍不放款→申请法院协助执行

若银行坚持停发，可持离婚协议/判决书向原审法院立案申请执行该财产分割条款（或就你与原买方的欠款关系另行起诉确权），请求法院向银行出具协助执行通知书/履行到期债务通知书，强制从监管资金中划付你应得房款。这是最快打破僵局的手段。

注意

不要与男方私下签任何"放弃房款换他撤诉"之类的新协议，防止损害你既有权利。

所有与银行、住建局的沟通尽量留书面回执或录音。

如男方主张你们当年没签书面合同=买卖无效——这不成立，你们多年事实买卖+他俩离婚文书已确认同意出售并优先还你款，且新房已过户完成。