杨律师您好,就是我在那个售楼处跟那边儿签了一个买房合同,然后给他付了5万块钱的定金。当时他承诺是有一个配套学校,说是4月份儿之前就能够确定,现在还没有确定。那我现在就不想买这个房子了,能让他给把那个定金给退回来吗?
您好,根据您描述的情况,如果开发商承诺的学校配套没有在约定时间内确定,这可能构成违约。您可以要求解除合同并退还定金。建议您首先与开发商协商,如果协商不成,可以依据合同条款和相关法律规定,向法院提起诉讼要求解除合同并赔偿损失。在正式采取法律行动前,您可能需要准备合同文本、付款凭证等证据材料。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-05-16 21:23:32 回复
首先,根据你描述的情况,售楼处承诺的配套学校未在约定时间内确定,这可能构成违约。你可以先与售楼处协商,说明情况,要求退还定金。如果协商不成,可以收集相关证据,如合同、付款凭证、沟通记录等,向法院提起诉讼,要求对方退还定金并承担违约责任。在诉讼过程中,要明确对方违约的事实和依据,争取自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-05-16 14:05:21 回复
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