想了解，购买违建商品房如何处理?

您这边说一下具体情况

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购买违建商品房可能面临法律风险。首先，违建商品房可能无法办理产权登记，导致无法取得合法产权。其次，违建商品房可能被政府责令拆除，购买者将面临经济损失。因此，建议在购买商品房前，核实房产是否符合规划和建设要求，是否取得合法的建设审批手续。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

购买违建商品房面临诸多风险和复杂情况。首先，要明确违建房屋本身存在合法性问题，可能导致买卖合同无效。其他方面，如果已经支付房款，建议积极收集相关证据，如转账记录、合同等，通过法律途径主张自己的权益，要求退还房款并赔偿损失。再次，可以尝试与卖方协商解决问题，看是否能达成和解。最后，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

购买违建商品房：1）违建房屋买卖合同可能因标的物违法被认定无效，买方可要求返还购房款并赔偿损失；2）如开发商隐瞒违建事实构成欺诈可依据《民法典》第148条撤销合同；3）如违建可补办手续变为合法建筑合同可能仍有效但卖方需承担违约责任；4）收集购房合同、付款凭证、违建认定文件等证据向法院起诉或向住建部门投诉。