提前解除租房合同剩余租金能退吗

通常而言，关于提前终止租住合同后，剩余租金是否可以得到返还的问题，取决于特定情形。在某些情况下，如果租赁协议中明确地规定了提前结束合同的相关细则和条件，就应该按照这些约定进行处理。另一方面，如果合同中并未对此作出明确规定，那么从原则上来讲，提前终止合同被视为一种违约行为。
然而，如果能够证明存在着诸如不可抗力等法律所认可的解除合同的理由，或者出租人自身存在违约行为，以至于合同目标无法达到，例如，房产出现严重的质量问题从而影响到了正常的生活居住等，在此种情况下，提前终止合同则具有合法性，剩余租金应当予以返还。
然而，如果仅仅是因为承租方自行决定提前结束合同，出租人有权利追究其违约责任，至于剩余租金是否需要返还以及返还数额的大小，都将基于各方达成的共识或者法官的审判决定来最终确定。
值得注意的是，所有这些细节都需要结合实际情况和众多因素进行综合性的判断。

你要是想提前结束租房子的合约，想要拿回剩下的租金怎么办？这个得看实际情况。看看你跟房东签的那份协议有没有明文规定可以提前解约以及怎么处理这种事情。如果协议里啥也没说，那就默认你提前解约就是违约。但是，如果你能找到一些法律上的理由，比如说发生了什么不可抗拒的自然灾害，或者是房东自己做错了什么事情导致你不能继续住下去（比如房子出了大问题没法住），这时候你提前解约就是合理的，剩下的租金应该还给你。不过，如果只是因为你个人的问题想去提前解约，房东可能会找你索赔，至于剩下的租金还要不要退，退多少，就要你们俩商量好或者交给法院判。所以，到底怎么样要看具体的情况，不能只看表面。

一般来说，租房子的时候要是想早点走人，剩下的房租还能不能退回来？得看具体情况。如果你和房东签的那个租房合同里头有明明白白地写着关于提前解约的事儿，那就按照合同上说的办。但是如果合同里面啥也没说，那你提前走人就是违约了。不过，如果你能找到一些法律规定的理由，比如说发生了什么天灾人祸之类的不可抗力事件，或者是房东自己做错了事情导致你住不下去了，比如说房子出了大毛病让你没法安心住等等，那你提前解约就是合理的，剩下的房租应该还给人家。但是如果只是因为你自己不想住了就提前走了，那房东可是可以找你算账的，至于剩下的房租能不能退、退多少，这就要看你们俩商量的结果或者法院怎么判了。总的来说，这种事情得把所有的情况都考虑进去才能做出准确的判断。

提前解租是否退余款，要看具体情形。若合同有明文规定，就按规定办；若没约定，提前解约就是违约了。但是，如遇到房屋严重质問，或出租方违反合同以致主旨無法达到，譬如房屋漏水严重危及居住安全这类情况，提前解约就是合情合理，应该退还余款。否则，即使因租户单方面原因解约，出租方仍可能要求赔偿违约金，余款退还与否、退还多少，需看双方协商结果或法律裁决。总而言之，需全面考虑多种因素才能做决定。