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我打算买房子了,咨询下购房合同重签加名字吗

刘** 辽宁-阜新 房屋买卖咨询 2018.02.23 08:27:55 66人阅读

我打算买房子了,之前一直都没有下定决心,这次决定要签合同了,咨询下购房合同重签加名字吗

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一般情况,如果有贷款的情况下,加名就有些麻烦。
针对加名,要看是在什么情况下,如果是夫妻婚内购房,在办理房本后也可以加名。

2018-02-23 08:39:55 回复
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房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
购房合同重签加名字吗这个问题的答案如上,希望能帮到您。

2018-02-23 08:29:55 回复
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