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购房定金转给销售屋没开收据有效吗

任* 四川-雅安 房屋买卖咨询 2024.10.10 06:52:47 432人阅读

购房定金转给销售屋没开收据有效吗

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解析:
在缺乏收据的情况下,并不会对合同本身的效力产生任何实质性的影响。即便双方未能签署相应的书面协议,然而若已实际支付了定金且收受方确实开具了相关的定金收据,那么这张收据则具备完全的法律效力,代表着定金担保的有效性得到确认。
然而,合同能否被认定为有效,还需要考虑到其订立过程是否符合当事人的真实、合法的意愿,同时也不能违反现行的法律法规,更不能违背社会公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

2024-10-10 09:30:00 回复
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在缺乏收款凭证的情况下,并不会对合同的有效性产生实质性的影响。倘若并未签署书面协定,然而实际上已经交付了定金,那么所开具的定金收取凭证便具备相应的法律约束力,从而确保定金担保的有效性。只要合同的达成与签订均符合各方当事人的真实且合法的意志,同时未触犯任何相关法律法规以及社会公共秩序和良好风俗,该份合约便具备充分的有效性。

2024-10-10 09:23:27 回复
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在某些情况下,即使没有提供正式的收据也不会对合同本身的法律效力产生任何实质性的负面影响。实际上,若双方并未签署书面协议,而仅仅是出于实际履行的考量已经支付了定金,那么所开具的定金收据依然具有法律约束力,即定金担保仍然生效。因此,只要合同的缔结过程遵循了合同各方真实的合法意愿,并且没有违法现行的法律规定,也没有违反社会的公共秩序和善良风俗,那么该份合同自始至终都将被视为具有有效性。

2024-10-10 08:43:51 回复
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