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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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解析：
如遇房产逾期交付的状况，业主有权获取相应的赔偿。在这种情况下，如果业主与房地产开发商之间签署的购房协议中已经明文规定了逾期交房所应支付的违约违约金等事项，业主完全有权利根据该协议中所明确列出的金额向开发商提出索赔，以此来弥补因逾期交房而带来的经济损失。
然而，如果在协议中并未对逾期交房的违约责任进行明确规定或者相关条款表述模糊不清，那么业主可以参照已实际支付的购房款项总额，再乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的具体天数，从而计算出合理的违约金数额。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在购房交易过程中，如遇所购房产延期交付的情况，业主将有法律权利获得相应的赔偿补偿。在此类情况下，倘若业主要求依照具体的房屋买卖合同条款来追究开发商逾期交货责任并索取相应的赔偿金的话，则应参照合同中所规定的逾期交房违约金的相关细节进行计算；
然而，如若合同中未对该事项做出明确规定或者规定模糊不清，那么业主可以根据已经支付的购房款项总额，结合同期银行贷款利率以及逾期交房的实际天数，来计算出相应的违约金数额。
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