沈阳二手房延期交房的赔偿标准是怎么规定的

解析：
关于房地产物业交付延迟所产生赔偿责任的计算方法为：若合同规定或经由双方协商达成一致，则应在每日延迟情况下向买方支付买卖总价值的千分之五作为违约金。
然而，此赔偿规则并非固定不变；如有特殊情况或违约金数额显著超出一般约定范围，经相关部门核实，可考虑由法院进行调整和适当削减。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

关于房屋交付逾期补偿标准如下：对于每一个逾期日期，卖方须向买方支付买卖总金额的万分之五作为罚款。
然而需注意，此规定并非固定不变；若买卖双方经洽谈达成共识，违约金比例可非百分之五；如经调查发现违约金过高，当事人亦有权提请司法程序予以适度降低。

关于房屋交付延迟补偿的具体标准如下所示：
如若存在任何形式的延期交付情况，开发商应当按照每日每套房子成交价总额的万分之五向购房者支付违约赔偿金。
然而需要注意的是，此一标准并非固定不变，若双方当事人能够在友好协商的基础上达成共识并确定具体比例，亦可突破每日万分之五的限制；另据相关规定，倘若经调查发现违约赔偿金过高，则可通过法律诉讼程序请求法院予以适度调整。