农村围墙和房屋纠纷怎么解决

解析：
关于购房合约纠纷处理方面，主要存在如下四个处理途径：以协商为主导的处理方案，以调解为辅助手段的解决策略，仲裁作为优先选择的，以及最后迫不得已的法律诉讼。1、协商方式：合同签订双方在建立良好沟通和互信基础之上，通过友好协商来化解纠纷，这无疑是最为理想且有效的方式之一。2、调解功能：若在协商过程中无法达成共识的情况下，合同双方均有权请求相关机构（比如，倘若是涉及国企的诉讼行为，就可以请求相关上级部门进行调解）进行调解，各方应当本着平等原则分清是非，并避免在调解过程中的行政干预。此外，合同签约方亦可以向合同监管机、仲裁委员会甚至法庭等机构提出调解请求。3、仲裁程序：当合同双方在协商无果、又不愿意接受调解的前提条件下，依照合同条款中所载明的仲裁条款或者双方于争议产生后达成的仲裁协议，可以向仲裁机构提出申请仲裁。4、诉讼行动：如果合同条款内未列明任何仲裁条款，同时争议产生后也并未能达成任何有效的仲裁协议，那么签约双方便可以通过将争议诉诸法院，寻求法律救济途径予以解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

对于购房合同纠纷问题的解决途径，主要包括四个方面：协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商方式：即涉及购房合同相关的各方当事人在友好的氛围中进行平等交流与商谈，以期能够妥善地解决相关纷争，这种方法无疑被视为最为理想和成功率最高的解决方案。2、调解渠道：若合同当事人无法就协商事宜达成一致共识，他们有权请求相关机构开展调解工作，例如，倘若一方或者双方为国有企业，其权益受到侵害时，可申请上级主管部门进行调解。然而需要注意的是，上级主管部门在调解过程中应秉持公正公平的原则，充分考虑各项事实因素，而非简单地进行行政干预；除此之外，当事人同样可以选择向购房合同管理机构、仲裁委员会甚至法庭提出诉求，请求他们介入并开展调解工作。3、仲裁方式：当合同当事人在协商及调解无果且不愿接受其他解决方式的情况下，依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷实际发生之后所形成的仲裁协议，向相应的仲裁机构发起仲裁申请，从而寻求公允的处理结果。4、诉讼策略：若购房合同文本中未包含仲裁条款，亦无任何形式的仲裁协议，各合同当事人都有权利将该合同纠纷提交给法院，通过正当法律程序寻求最终的司法救济。

关于购房合同纠纷，其解决途径主要包括以下四种策略：协商处理、调解处置、仲裁裁决以及法律诉讼。以下逐一阐述：
1.协商处理：在尊重友好合作原则的基础之上，合同当事人应当积极尝试通过互相沟通和协商来解决争端，此乃最佳选择。
2.调解处置：若无法通过协商达成共识，合同当事人有权请求相关机构进行调解，例如某一方或者双方所处企业性质为国有企业时，可向上一级主管部门提出调解要求。在上一级主管部门之中，应在保持公正公平的前提下，分辨事实真相并展开调解工作，杜绝任何形式的行政干预。此外，当事人亦有权寻求合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等其他相关组织的调解服务。
3.仲裁裁决：若合同各方经协商仍无法达成一致意见，且不愿意接受调解，则按照合同所约定的仲裁条款或者纠纷发生后各方达成的仲裁协议，前往仲裁机构提起仲裁审理工作。
4.法律诉讼：倘若合同未设定仲裁条款，同时事后也无仲裁协议达成，则合同当事人有权向法院提起诉讼，寻求法律救济。