南京商品房预售合同备案日如何找

为确保您的房产购置合法有效，并及时完成各项手续办理，以下为两种主要方式供您参考：首先，您可以携带个人身份证明文件前往当地房管局进行现场查询，请务必在房管局交易办事窗口递交商品房购买协议及本人身份证件，这样便能够立即查询协议信息的有效性及其是否已在房管部门备案；其次，您也可以选择通过网络途径进行远程查询。具体操作步骤如下：（1）登录至房屋所在地区的“房地产管理局政务信息网”，然后在首页直接点击“网上签约查询”选项；（2）点击该链接之后将进入查询界面，在此处需要输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码；（3）接下来，根据您在签订合同时设定的密码，便可对合同相关信息进行详细查询。

您可以凭借个人身份证件前往当地的房管部门，进行实地的查询工作。在房管局的交易服务窗口，仅需提供购房合同和本人身份证件，便能获知该份合同的有效性及其是否已完成备案手续。另外，您也可以选择通过网络登录房管局官方网站平台，进行远程查询：（1）首先，访问房屋所在地区的“房地产管理局政务信息网”，并将导航栏直接定位至首页的“网上签约查询”板块；（2）点击进入该页面后，请填写位于《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码；（3）接下来，输入签约当时设定的密码，便可顺利查阅与合同相关的详细信息。

解析：
若欲查询与之相符的合同信息是否有效，以及是否已作备案处理，您可携带个人身份证明前往当地房产管理局，亲身进行现场查询。在房管局交易办理窗口，仅需提交合同文本及其本人身份证件，便能轻松获取所需的合同信息。此外，您还可以选择通过登录房管局官方网站的方式，进行更为便捷的远程查询。具体操作步骤如下：首先，请访问房屋所在地区的“房地产管理局政务信息网”，并在首页显著位置找到并点击“网上签约查询”选项；其次，当您成功点击该链接后，将会被引导至查询页面，在此处，您需要输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码；最后，根据您在预约时设定的密码，便可对合同相关信息进行详细查询。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。