因高温导致延期交房怎么办

关于房屋逾期交付的维权程序包括：购房者首先需要向开发商发送书面催告函，明确双方约定的最后履约日期；在催告函发出超过三个月后，如开发商仍未按期履行义务，购房者便可依据合同约定的解约条款，选择退房并追究开发商的违约责任。

针对房屋延迟交付而导致的维权问题，以下是相应的解决方案：作为购房者，您有权向开发商递送书面催告，明确规定合约的最终履行期限；若催告通知达到三个月以上仍未得到妥善处理，您便可依法行使合约解除权，选择退房并要求开发商承担相应的违约责任。

解析：
关于房地产交易中房屋逾期交付的维权方式有以下几点建议：首先，购房者可以向开发商提出书面的催促告知函，明确约定合同最后的履行期限；其次，经过催告期超过三个月后，若开发商仍未履行义务，则购房者有权根据实际情况选择行使合同解除权，选择终止购房合同并对已支付的房款进行全额退还；同时，对于开发商未能按约交付房屋所产生的损失，购房者可以要求其按照合同约定支付相应的违约金或赔偿金以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。