您好,关于您反映的停车位积水问题,我们可以从以下几个法律角度来分析:首先,根据《商品房销售管理办法》相关规定,开发商在销售房屋时应当如实告知购房人房屋及附属设施的真实情况。如果积水坑属于明显影响使用功能的缺陷,而开发商在销售时故意隐瞒,可能构成违约。其次,需要判断积水坑是否属于重大质量问题。如果积水严重影响停车位正常使用(比如长期积水导致无法停车或存在安全隐患),可以主张该车位不符合合同约定的使用目的。建议您先拍照或录像保留积水情况的证据。实际操作中,建议您:
1. 先与开发商协商,要求其修复或更换车位
2. 协商不成可向住建部门投诉
3. 必要时可通过法律途径主张权利是否能够退换需要结合具体情况判断,包括积水严重程度、合同约定内容等。建议您携带购房合同和相关证据,找专业律师当面咨询会更准确。
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