1、业主在物业纷争中可根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规通过向法院提交诉讼的方式来维护自己的合法权益。
2、需要业主自行提供相关的证据来证明。证据的提供是靠业主自行调取的,业主不能存有自身是弱势群体,完全依靠法院的想法,法律明确限定了,只有以下三种情况,业主才能申请法院调取证据:
(一)申请调查搜罗的证据隶属国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案手续;
(二)牵涉国家秘密、商业秘密、个人隐私的手续;
(三)当事人及其诉讼代理人确因客观原由不能自行搜罗的其他手续。
3、注意:
第一,业主不能因自身原由未寓居房屋而要求减免物业服务花费。
第二、业主拖延物业服务花费,物业公司能够请求一并支付滞纳金。
第三,业主不能因为房屋质量问题而拒交物业管理费
现在商品房是大多数家庭的选择,现代小区社区齐全,保障了我们的生活质量,但是物业纠纷或者业主间的纠纷也时有发生,那么业主维权的合理方式有哪些,业主维权诉求书怎么写,以及业主维权书内容规范具体内容有哪些呢!
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