有些夫妻打算离婚,但是房产证上只有一方的名字,另一方离婚的时候,就会担心自己是否没有房子的分配权,那夫妻双方离婚,房产证上只有一个人的名字怎么办,首先得看是婚前买房还是婚后买房,还得看婚后买房是否共同出资,根据不同情况区分:
一、婚前共同出资买房的,房屋属于夫妻共同财产,离婚时一方可以要求分割。但房屋属于共同共有还是按份共有,需要区分情况而予以讨论。
二、婚后用共同财产买房的,不管房产证写谁的名字,都属于夫妻共同财产。
三、婚前按揭,婚后付贷款的,婚前的首付及其对应的增值为个人财产,婚后付的贷款及其对应增值为共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一) 工资、奖金
(二) 生产、经营的收益
(三) 知识产权的收益
(四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
(五) 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。离婚时应该按照男女平等的原则,对夫妻共同财产平均分割。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一) 工资、奖金
(二) 生产、经营的收益
(三) 知识产权的收益
(四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
(五) 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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