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现在用洗衣机漏水了给楼下电脑显示屏和墙壁大白弄坏了,房东不让用洗衣机,时间一直和房东对不上没有修,租的房子防水层坏了?

ask****346 辽宁-沈阳 房屋租赁咨询 2024.04.17 14:39:09 324人阅读

租的房子防水层坏了,时间一直和房东对不上没有修,房东不让用洗衣机,现在用洗衣机漏水了给楼下电脑显示屏和墙壁大白弄坏了,理赔是房东负责吗?多次表示修理房屋需要本人在现场,房东在没有经过本人同意的情况进出租屋是否可以要求提前解约退还房屋剩余租金和押金

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18102432991 (咨询请说明来自律图)
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您好,遇到了什么问题可以详细说说情况

2024-04-17 15:00:02 回复
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13390107601 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:16660条

您好,这种情况您可以向房东主张退房。

2024-04-17 14:54:00 回复


1.您好,您咨询的是财产损害赔偿责任纠纷相关问题;
2.搬家第一天,房东送了个洗衣机是坏的,漏水到楼下了。房东作为房屋的所有权人,应当对此损害承担责任;
3.你方接受洗衣机后应当尽到一定的管理义务,因而你方未尽到管理义务,导致漏水,存在一定的过错,也应当承担一定的责任;
4.根据《物权法》相关规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状;
5.侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任;
6.侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算;
7.你可以与房东协商确定各自的赔偿数额。

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