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购房签阴阳合同有哪些风险,房地产阴阳合同合法吗?

陈** 广东-阳江 房产纠纷咨询 2023.10.27 14:45:41 353人阅读

购房阴阳合同有哪些风险,房地产阴阳合同合法吗?

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结论:购房签订阴阳合同不合法。
解析:
购房签订阴阳合同不合法。
订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费,而房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效,但该无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

2023-10-27 15:14:21 回复
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