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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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您好！前房主拖欠的物业费，通常应由其本人承担，现房主一般没有直接支付义务。
2026-01-26 17:54:31 回复
前房主欠物业费不结清，现房主可先联系前房主，要求其结清费用。若前房主拒绝，现房主可保留购房合同等相关凭证，证明物业费欠费发生在自己购房前。若因此无法享受权利，可找物业协商，告知情况，让物业向前房主追讨。协商不成，可考虑通过诉讼解决，要求前房主承担欠费及给自己造成的损失。
2026-01-26 17:23:26 回复严格三重认证
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