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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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己网签和贷款合同己交首付买房者再想提高首付这样合不合法

王** 广西-防城港 房屋买卖咨询 2023.07.27 20:06:25 364人阅读

己网签和贷款合同己交首付买房者再想提高首付这样合不合法

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合同生效之后,对双方都有法律约束力,一方不按合同履行义务,对方可以主张违约责任。如果合同明确约定了首付款,改变首付款属于变更合同,需要合同双方当事人协商一致同意,否则无法变更。
《民法典》
第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
如果网签合同已经签订了一般是不能更改首付款的,如果贸然的去更改首付款有很多事情要做,对于购房者来说也不一定有利。

2023-07-27 20:08:25 回复
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