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何小艳律师
广西艾登律师事务所
广西桂林市七星区漓江路26号国展购物公园1-7-5号
5.0
分
来自22人评价
亲办案例:2个
帮助人数:895
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
133-8773-5229
更多>
#律师简介:何小艳律师,毕业于甘肃政法大学,2006年取得法律职业资格证书,现任广西艾登律师事务所主任及合伙人,在创办广西艾登律师事务所之前,曾在广东司法警官职业学院分教处担任法学教师,此后先后在北京德恒(广州)律师事务所,广西九宇律师事务所、广西桂宁律师事务所等律所担任专职律师。二、擅长的业务1、各种债权债务纠纷;2、各种类型的合同纠纷;3、公司法方面的非诉与诉讼业务;4、基础建设工程及房地产方面的非诉与诉讼业务。何律师在民事民商方面有较好的理论功底和丰富的实践经验,执业以来,担任多家公司法律顾问,并成功办理了数百件案件,就公司日常经营管理中常见的法律问题,多次应邀对顾问单位的高层管理人员进行专业法律知识培训,主要涉及公司法、劳动合同法、合同的管理及各种合同在签订和履行过程中的注意事项及风险防范等。何律师办理的案件主要涉及公司股权确认合同纠纷、股东出资合同纠纷、股权转让合同纠纷;商品房预售合同纠纷、商品房买卖合同纠纷、房产继承纠纷、房屋租赁合同纠纷、物业管理合同纠纷;建筑工程施工合同纠纷、装饰装修合同纠纷;劳动合同纠纷;民间借贷合同纠纷、金融借款合同纠纷;人身损害赔偿纠纷;交通事故纠纷;婚姻家庭纠纷等。何律师办案风格细致,认真,办案经验丰富,在案件处理中善于运用协商、调解方法,赢得了当事人的广泛认同。经何律师代理的民事、经济案件,均最大限度地维护了当事人的合法权益,为当事人挽回了经济损失。新的一年,何律师将继续致力于为当事人提供优质、高效、专业、全面的法律服务,同时感谢新老客户一直以来的支持和信任。心怀感恩励志行。排忧解难暖人心,我们始终在路上。
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住宅楼区开美容院按摩店,需要小区业主同意吗?
[律师回复] 开设美容院或按摩店属于商业经营活动,根据《民法典》的规定,住宅小区内进行商业经营可能需要遵守小区的管理规约,并且可能需要得到小区业主大会的同意。此外,还需符合当地政府关于商业经营的相关规定,包括但不限于营业执照、卫生许可证等。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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原帮租到期交付房门面给我们在也没租出,门面已空将6年,还需交物业费吗?
[律师回复] 根据《民法典》规定,即使房屋空置,业主仍需按照物业服务合同约定支付物业费。物业费是用于维护整个小区的公共设施和环境,不因个别房屋空置而免除。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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4人委员1人独自收支发自己工资2500每月支杂物虚假3人未知情,这样的情况可起诉管理人员没?
[律师回复] 这种情况可以考虑起诉。首先,小区的财务管理应当透明公正,管理人员私自收支并发放工资,且未经过其他委员知情,这明显违反了小区管理的基本原则。其他,每年要求公示账目却总是亏损且由个人填补,这可能涉及到财务造假或者管理不善。再次,业主有权要求查看账目,如果管理人员拒绝配合,这侵犯了业主的知情权。最后,建议先尝试与管理人员沟通协商,要求其公开账目并解释收支情况。如果沟通无效,可以收集相关证据,如账目记录、业主的缴费凭证等,向法院提起诉讼,要求管理人员承担相应的法律责任。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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2026-06-24
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外地户口可以竞拍珠江新城的商业写字楼吗?是否限购?
[律师回复] 外地户口可以竞拍珠江新城的商业写字楼,目前没有限购政策。在竞拍前,建议先了解当地最新的房地产政策,因为政策可能会有变动。同时,要确保自己有足够的资金支付竞拍款项,并且要清楚竞拍流程和相关税费。如果有疑问,可以咨询专业人士,确保竞拍过程顺利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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租房没有签续约合同,都是口头的付房租,现在欠房租房东说强制退房可以吗?
[律师回复] 租客和房东之间即使没有书面续约合同,但存在口头约定并实际履行支付房租的行为,双方之间依然存在租赁关系。如果租客欠缴房租,房东有权要求租客支付欠款。但如果未经协商一致,房东不能单方面强制要求租客退房。房东可以通过协商或者法律途径解决房租欠缴问题,比如向法院提起诉讼要求支付房租。租客也应积极与房东沟通,尽快解决欠缴房租的问题,避免产生更大的纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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2026-06-15
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租房续租没有签合同了,请问拖欠房租房东可以强制要求退房吗?
[律师回复] 租客拖欠房租,房东有权要求退房。首先,根据《民法典》规定,租赁合同到期后未续签,租客继续使用房屋,房东未提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。在这种情况下,房东有权随时解除合同,要求租客退房。其他方面,如果租客拖欠房租,房东可以先与租客协商,要求其支付拖欠的房租。如果协商不成,房东可以向法院提起诉讼,要求租客支付房租并解除租赁合同。再次,房东在要求租客退房时,应当给予租客合理的时间来搬离房屋。最后,如果租客拒不搬离,房东可以申请法院强制执行。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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2026-06-15
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