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自己的房子要卖.租户不样看房看房

ask****719 湖南-长沙 房屋买卖咨询 2017.11.15 11:58:53 375人阅读

自己的房子要卖.租户不样看房看房.房东能看自己的房子吗?

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这个问题本质上不是一个法律问题,是一个相互理解的问题。首先看房要事先与租户联系,看租户什么时候方便,尽量不干扰租户的正常生活。租户支付了房租已合法取得房屋的使用权,所以房东因售房的需要确实要看房,在时间上应当与租户达成一致。这个问题,多一些沟通,是可以解决的。如果频繁的带中介看房,带拟购房者看房,租户当然有意见,毕竟住宅必然牵涉个人隐私问题。

2017-11-15 13:40:57 回复
地区:湖南-长沙 咨询解答:2825条

业主看自己的房子是正常的权利行使。

2017-11-15 12:00:12 回复

根据《合同法》的相关规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租答赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,专租赁合同对新所有权人有效。

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