[律师回复] 农村宅基地实行“一户一宅”。250平方米老宅能批几户，取决于本省规定的每户面积标准。兄弟若已分户且无宅，一般最多可按标准分三户，但需村集体同意，并优先保障老母居住。具体向乡镇政府申请审批。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业借房与物业费属不同法律关系。未经您同意，物业不得单方抵扣。若双方协商一致，可以抵销。建议书面确认借用期限、费用标准及抵扣方式，避免纠纷。您有权要求物业支付合理占用费，同时仍需按约缴纳物业费，除非双方另有明确约定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 他什么理由，应该是到期了不交租，自动解除合同了。

[律师回复] 殷律师在。租房合同受《民法典》租赁合同章规范，常见争议涉及租金支付、房屋维修、押金退还及提前解约等。请您直接说明遇到的具体情况，比如房东违约、退租纠纷还是合同条款有疑问，我会给您针对性的法律意见。

[律师回复] 目前并没有统一规定湖南娄底空置房物业费的最低标准。 在物业管理相关规定中，对于空置房物业费的收取，不同地区有不同的政策。部分地区可能规定空置房物业费可按一定比例减免，例如有些地方是按70% - 90%收取，但具体比例和标准通常由当地物价部门、住建部门等结合实际情况制定相关政策，也会受到小区物业服务合同约定的影响。 要确定湖南娄底具体某小区空置房物业费的标准，你可以通过以下途径获取准确信息： 1. 查询当地政策 ：咨询娄底市住房和城乡建设局、物价局等相关政府部门，了解当地关于空置房物业费的指导性文件和规定。 2. 查看物业服务合同 ：小区的物业服务合同中一般会明确约定物业费的收费标准以及空置房的处理方式。