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房子契税在哪里交?

ask****334 广东-东莞 房产纠纷咨询 2022.10.09 09:29:33 323人阅读

房子契税在哪里交

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税务局。具体请尽快加本律师手机号微信详细咨询和委托代理。

2022-10-09 16:14:54 回复
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13556764998 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-东莞 咨询解答:180036条

咨询不动产登记中心

2022-10-09 14:47:02 回复
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地区:河北-邯郸 咨询解答:81123条

税务部门

2022-10-09 09:31:06 回复

根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定,契税和土地出让金是不一样的,契税是一种税,由国有土地使用权的受让人向税务部门交纳的,而出让金是由受让人向国家交纳的,使用土地时的费用。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换
(三)房屋买卖
(四)房屋赠与
(五)房屋交换。
前款
第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为35。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。

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