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什么情况属于一房二卖
出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人的情况属于一房二卖。《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
现实中经常出现一房二卖的情况，但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯《刑法》上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖，就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与《刑法》上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。但是，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以《刑法》论罪。但如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的，则构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任。因此，在房屋买卖交易中，当事人还是应当严格遵守诚实信用原则，切勿为小利而犯大错。《刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
专业解答一房数售行为涉嫌违法，可能导致严重法律责任。根据《中华人民共和国刑法》，涉案者可能因合同诈骗罪被判三年以下有期徒刑及罚金。若使用欺骗手段且金额达标，法院可能依法判刑并处罚金。
专业解答对于一房两卖现象，购买方有权向开发商索赔或取消合同，收回已支付房款及利息，并可要求承担损失还款义务。若开发商再将房屋转让给第三方导致购买目标无法实现，购买方可撤销合同、收回款项及利息，并要求损失补偿。无法持有房时，可要求取消合同、归还款项及利息，并寻求不超过已支付购房款的赔偿。
专业解答当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么情况下卖淫才属于犯罪进行了解答，希望能解答您的问题。
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律师解析 以下情况下： 1、卖淫属于犯罪： 组织、强迫他人卖淫； 2、为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为； 3、引诱、容留、介绍他人卖淫； 4、旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，利用本单位的条件，组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫； 5、明知自己患有梅毒、淋病等严重性病卖淫。
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