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请问一下二手房交易中买方反悔的情况有什么

吴** 四川-成都 二手房纠纷咨询 2022.07.02 03:46:01 361人阅读

请问一下二手房交易中买方反悔的情况有什么

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地区:四川-成都

第一种:买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。
第二种:以卖方房屋质量瑕疵为由,要求解除房屋买卖合同。
第三种:房屋过户前或者过户中交易被限制,导致买方权利不能实现,要求解除合同、赔偿损失。
第四种:因贷款政策变化原因导致买方无法买房。
【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-07-02 03:48:01 回复

但如果自认的事实是对己不利的,可以反悔一审时原告已经自认的事实,二审不可以反悔。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条一方当事人在法庭审理中,或者在状,不适用前款自认的规定。自认的事实与查明的事实不符的,另一方当事人无需举证证明。对于涉及身份关系、代理词等书面材料中、国家利益、社会公共利益等应当由人民依职权调查的事实,对于己不利的事实明确表示承认的、答辩状

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