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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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房屋买卖合同违约责任纠纷管辖权如何界定?

母** 四川-甘孜 房屋买卖咨询 2017.08.30 06:23:03 106人阅读

有的时候在房屋买卖出现纠纷的时候我们应该如何处理呢?关于房屋买卖合同违约责任纠纷管辖权如何界定的呢?

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适用《民事诉讼法(试行)》(以下简称《民诉法》)所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖,认识不尽一致。大体有两种意见:  第一种意见认为,按照《民诉法》第29条的规定,只有执行特殊地域管辖有困难的,才适用一般地域管辖。 涉及房屋租赁关系的诉讼,从两便原则考虑,应当适用特殊地域管辖。否则,如适用一般地域管辖,对于房屋坐落地与被告所在地不一致的纠纷,不便于受诉法院查明案情和判决后的执行。  第二种意见认为,根据审判实践中的一贯做法,应适用一般地域管辖。 房屋买卖合同违约责任纠纷管辖权的相关回答如上,祝您生活愉快。

2017-08-30 06:28:03 回复
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目前执行民事诉讼法司法解释第二十八条第二款:农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。。
也就是房屋租赁合同纠纷管辖地,由房屋所在地法院管辖。房屋买卖合同违约责任纠纷管辖权的相关回答如上,祝您生活愉快。

2017-08-30 06:25:03 回复
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