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你好。我父母是2016年10月份左右离的婚

ask****878 四川-南充 房屋买卖咨询 2017.07.09 22:53:28 1034人阅读

你好。我父母是2016年10月份左右离的婚,两人共有一套房子,这套房子没有任何贷款,房产证也满了五年了。但是我母亲现在有一套贷款买的房子,她一个人的名字。现在我父母准备把他们共有的那套房子给我,不办赠予的话,应该办什么啊?手续有哪些啊?应该做些什么?麻烦你啦。

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地区:四川-成都 咨询解答:8698条

不作赠与就只能通过买卖

2017-07-10 11:46:27 回复
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地区:四川-成都

房屋过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖。
房产继承:这种方法目前不适用您的情况。
所以您不想办理赠予合同的话只剩下买卖房屋了,虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后,在契税部分所需交的费用远低于赠与,并且对于再次出售的影响较小,因此买卖过户成为人们的重要选择。

2019-04-25 11:23:00 回复
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