新房子卖了，多久能入住

您好，针对您的问题解答如下,新房入住交接流程一、收房时间自接到开发商收房通知时，你就可以着手准备收房事宜了。要注意以下几点：1、收房是有期限的。你需要在收房最后期限之前去收房，否则会被视为逾期收房而承担合同上的规定的违约责任。2、如果选择的是顶层，可以选择下下雨天去收房。一是可以检验房屋是否漏水、及时发现问题;二是可以检验墙壁的防潮情况，如果墙壁潮湿，说明防潮措施做的不到位，日后很容易发霉。二、验房验房时需要注意的事项有很多，首先要看开发商有没有“三证二书一表”，如果没有，可以拒收房屋。自己可以带验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间漏水是否通畅、电路是否有电、墙是否有空鼓现象、门窗是否有问题等等。精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。建议你在收房时，带上专业的验房师跟随，及时发现问题，及时找开发商协商解决。需要非常注意的一点是，开发商若要你在验房之前签字，一定要拒绝!如果签了，验房发现的问题，费用只能自己承担。三、物业交割从签字收房的那天开始，就要开始交物业费。因为从这时开始，物业公司开始正式为业主服务。《物业管理条例》规定，物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。

根据你的问题解答如下,这个是由地方政策规定的，各地的具体政策不一样，一般来说都是需要购房者自己掏钱上户的。重庆市商品房销售管理办法第十四条规定，明确哪些配套成本应计入成本，不再另收，哪些由业主承担，由开发商代收。　　重庆市物价局对收费标准有明确规定。重庆市人民政府关于印发重庆市商品房价格计算方法暂行规定的通知中第十四条规定应由购房者自己交纳的费用。包括：　　（一）未计入商品房价格成本的天然气表安装费　　（二）未计入商品房价格成本的闭路电视线安装费　　（三）住户直接与经营单位结算的水、电一户一表的安装收费　　（四）办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房户交纳的费、税；　　（五）应由购房者自己交纳的其他费用。　　具体收费标准请参考：渝价409号调整天然气安装及服务收费标准的通知。