首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 衡水法律咨询 > 衡水工资福利法律咨询 > 首付付了,公积金提取后还有公积金还能再还吗

首付付了,公积金提取后还有公积金还能再还吗

戴** 河北-衡水 工资福利咨询 2021.03.30 13:07:07 340人阅读

首付付了,公积金提取后还有公积金还能再还吗

其他人都在看:
衡水律师 劳动纠纷律师 衡水劳动纠纷律师 更多律师>
咨询我

回答如下:只要公积金帐户内有余额,仍然可以提取公积金用于偿还购房贷款的本息,但提取的总额度不能超过购房的首付与贷款本息的总和。如果配偶也有公积金,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。
一、提取的方法一般有两种:
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
二、提取手续:携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。各地对公积金提取的政策略有不同,但大同小异。以上回答仅供你参考。

2021-03-30 13:09:07 回复

不能,员工公积金的余额只有在购房后拿到房产证之后才能申请提取,在没有购房之前是不能提前提取作为首付的。二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 公积金贷款首付20%条件有哪些

    专业解答公积金贷款20%首付的申请条件有哪些如若初次申请公积金贷款,所购置的房屋总面积在90平方米(包括90平方米在内)的范围内,那么贷款的最低首付款比例应为房价的20%。因而,如果您期望以首付款20%的形式购入房产,那么您首先需要确保具备申请公积金贷款的资格,同时所选购的房产户型面积不得超出90平方米的限制。

    2024.10.16 1476阅读
  • 公积金贷款可以当首付吗

    专业解答依照现行的法规规定,住房公积金仅可被应用于职工购买、新建、扩建或者是维修自用住宅等事项上,而不能用作支付房款的首付款。同时,在使用公积金进行贷款时,夫妇双方能够申请到的最高金额不得超出约35万元人民币,而单人申请则不能超过约11万元人民币。需要提醒您的是,以上数据仅供参考,具体的情况还需视各地的政策和个人的实际情况来确定。

    2024.10.15 1557阅读
  • 买房首付能不能用公积金付

    专业解答购房时,公积金可支付首付款,但仅适用于保障性住房。非保障性住房需先自付首付款,后提取公积金。购买二手房时,公积金不可直接支付给卖家。申请公积金贷款期间,公积金不可挪用。可先行借款支付首付款,待贷款发放后,用公积金偿还。

    2024.09.11 1424阅读
  • 公积金买房首付

    专业解答公积金不能直接用作购房首付,购房者需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金的提取要在购房行为发生后才能提取的,所以在叫首付的时候还不能提取使用。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

    2024.09.10 1587阅读
  • 住房公积金买房首付多少

    专业解答我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30%。

    2024.09.10 2582阅读
  • 公积金贷款还清后多久才可以再贷款

    2025.05.30 1321阅读
  • 夫妻离婚公积金还能再用吗

    2025.02.28 1187阅读
  • 公积金贷款还完后多久就可以再贷款呢

    律师解析 这个需要分情况,当月还清,且在还清的前六个月都没有使用公积金的话,次月就有资格进行公积金贷款。 若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。 由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认。

    2025.02.20 1238阅读
  • 公积金贷款未还完再次贷款还可以吗

    律师解析 可以。 公积金贷款未还清,可以使用商业贷款继续购房,但是不能用住房公积金进行贷款购房了。 银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件: 具有城镇常住户口或有效居留身份; 具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 具有购买住房的合同或协议。

    2025.02.11 888阅读
  • 婚前有贷款房婚后还能再贷款用公积金吗

    2025.02.07 1350阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多劳动纠纷资讯

微信扫一扫