出租房屋开增值税发票税率是多少

谢** 四川-宜宾房屋租赁咨询 2021.02.17 01:09:09 1331人阅读

其他人都在看：: 宜宾律师房产纠纷律师宜宾房产纠纷律师更多律师>

1 位律师回复

您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、个人出租住房适用优惠政策减按
1.5征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按
1.5征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。
2、个人出租房屋应开具发票，房主可以委托他人，需要携带的资料有：
1.出租人身份证明原件、复印件（出租人委托代办人的，还需提供代办人身份证原件、复印件）；
2.房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料原件、复印件；
3.出租合同或协议。

2021-02-17 01:11:09 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！立即咨询

大家感兴趣

知识科普律师解析

增值税发票房地产税率

专业解答一般纳税人执行一般计税法的房地产企业，开具增值税发票的税率9%；一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人房地产企业，开具增值税发票是5%。按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。

2024.09.10 2989阅读
增值税发票的税率标准是多少

专业解答中国官方实施增值税改革，针对特定行业如交通运输、邮政、基础电信、建筑劳务及不动产租赁等领域，将税率下调至9%，旨在减轻相关企业的税负。同时，销售普通商品的一般纳税人税负降至13%，这一举措体现了对不同行业差异化支持的税收政策调整。

2024.09.07 1326阅读
个人出租房屋增值税税率是多少

专业解答关于个人出租房屋增值税税率，我国政策规定税率为5%，但有1.5%的税收优惠。这是国务院特别规定的税率。实际的税额要根据出租房屋的收入，合法地向税务部门申报和计算。因此，出租房屋的个人应遵守税收法规，如实申报收入，确保税款的正确缴纳。

2024.08.03 3094阅读
个人出租房屋增值税税率是多少

专业解答关于个人出租房屋增值税税率，我国政策规定税率为5%，但有1.5%的税收优惠。这是国务院特别规定的税率。实际的税额要根据出租房屋的收入，合法地向税务部门申报和计算。因此，出租房屋的个人应遵守税收法规，如实申报收入，确保税款的正确缴纳。

2024.04.24 5078阅读
增值税发票税率是多少的?

专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与增值税发票税率是多少的?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

2024.02.23 3841阅读

增值税税率6%的发票怎样计算

律师解析增值税率计算：含税价格/（1+6%）=不含税价。 1、对于一个企业来说，其增值税税率是唯一的，只能是4%、6%、17%之中的一个，没有同时使用两个税率的可能性。 2、含税价=不含税价格*税率。 3、不含税价格=含税价/（1+税率）。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐； 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品； 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物； 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜； 5.规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。（五）境内单位和个人跨境销售规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由决定。

2025.05.29 1290阅读
劳务费增值税专用发票税率是多少增值税?

律师解析（1）劳务分包方选择清包工模式选择适用简易计税方法的，其征收率为3%;选择一般计税方法的，其增值税税率为11%。（2）含甲供的劳务分包模式选择适用简易计税方法的，其征收率为3%;选择一般计税方法的，其增值税税率为11%。（3）除清包工及含甲供工程以外的劳务分包，适用一般计税方法，适用增值税税率为11%。（4）劳务分包商为小规模纳税人的，“营改增”后其征收率统一为3%。

2025.05.28 1476阅读
劳务增值税专用发票税率?

律师解析劳务费增值税专用发票税率是6％。小规模纳税人征收率除出售不动产和租赁不动产5％以外，其他为3％。劳务费一般是指个人独立从事某种非雇佣关系的劳务活动从而取得的相应收入，一般来说与工资薪金存在的区别就是后者存在雇佣关系的劳务活动。增值税税率现行增值税一般货物和劳务的税率16％和低税率13％两档税率的基础上，新增设11％和6％两档低税率。

2025.05.20 1195阅读
增值税普通发票税率?

律师解析税率与开具增值税专用发票还是增值税普通发票没有关系，与企业的类型和销售的项目有关系。一般纳税人发生应征增值税的业务，应当按照适用税率征收增值税，小规模纳税人发生应征增值税的业务，应当按照征收率征收增值税。

2025.05.19 1485阅读
个人开具增值税专用发票的税率是多少?

律师解析个体户开出的专用发票和一般纳税人开出的专用发票税率是不一样的。除了房租发票的税率是5%外，其他的专用发票都是3%的税率。所以经常会有个体户拿着开出的专用发票去税局作废，理由是对方不接受3%税率的专用发票，需要的是那种6%、11%、17%的专票。而这些只有一般纳税人才能开出，个体户只能开具3%的。

2025.05.16 1125阅读