承租方提前解除租房合同，欠的房租可用保证金抵扣吗？欠交房租20万，保证金21万?

看你们合同当时怎么签的，我个人认为是可以抵扣的

一般情况下，若租房合同里约定保证金可用于抵扣欠租，那欠的20万房租能用21万保证金抵扣。若没约定，双方可协商用保证金抵扣。若协商不成，出租方可拿合同去法院起诉，要求承租方支付欠租，法院会根据合同约定和实际情况判决。建议先看看合同条款，能协商解决最好。