商铺房产证婚后能加配偶的名子,无税费交纳,只有200元左右手续费,。办理流程;需要住房贷款还清,有房产证,契税证,土地证,
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
专业解答男方支付房屋首付款后,将女方姓名加入产权,再进行结婚是可行的。 婚前支付的首付部分视为个人财产,但婚后按揭部分则为夫妻共同资产。若离婚,对方有权要求合理划分此部分。若婚后购房,无论谁署名或付款,均为夫妻共同财产。
专业解答婚前男方购买的房产,婚后若将女方姓名加入房屋所有权证,可视为夫妻共同财产。这是因为婚后加名行为可视为男方自愿将部分房屋产权赠予女方,具有改变房屋产权归属的法律效力。
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