销售人员吃差价，金额不大算职务侵占吗

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销售赚差价是职务侵占罪。
《刑法》第二百七十一条规定
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

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对于业务员吃差价是否构成职务侵占罪这个问题，解答如下, 对于张三利用职务便利“吃差价”的行为是否构成职务侵占罪，存在着几种分歧意见：
第一种意见认为张三的行为构成职务侵占罪。张三利用其作为业务员的职务便利，侵吞17万元的货款，其行为完全符合《刑法》第271条的规定，应当以职务侵占罪论处。
第二种意见认为张三的行为不构成职务侵占罪。因为职务侵占罪所指的“单位所有的财物”应当指的是已经在本单位的占有、管理之下并为本单位所有的财物，而这17万元的货款并未被该实际占有和控制。张三的行为不符合职务侵占罪的客观要件，因此，不能以职务侵占罪论处。
第三种意见认为张三的行为不构成职务侵占罪。由于业务员与单位的关系比较特殊，他们的关系并非严格的用人单位与劳动者之间的关系，而应当是平等的民事主体之间的代理关系，因此，严格来讲，业务员不符合职务侵占罪的主体要件，自然就难以用“职务侵占罪”定罪了。

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第一项：关于五证　　陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。 第二项：关于公摊面积　　陷阱：建设部格式合同 第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，买受人也起诉无据。 第三项：关于房产证　　陷阱：建设部格式合同 第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定期限，所以其中房产证的办理取得日期不明。去售楼部签合同手续可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。