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我是上周在碧桂园交的定金,如果碧桂园说不退呢?我该怎么办?

ask****783 广西-南宁 合同违约咨询 2020.10.10 21:59:06 427人阅读

我是上周在碧桂园交的定金,如果碧桂园说不退呢?我该怎么办

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地区:广西-南宁 咨询解答:22038条

交了多少钱?签的什么合同?是什么原因要退?

2020-10-11 09:23:05 回复

通常,当购房者选中了想要的房子,发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》,约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容,并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认购书的同时,购房者还要交一笔钱,有的称为“定金”,有的称为“认购金”,还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么性质购房者签了认购书又不想买了,这笔购房定金到底该不该退购房定金不退怎么办?首先,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看,二者是不尽相同的。特别需要说明的是,签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购买,卖方应将认购金退还但如果买方超过规定期限以后才决定不购买,认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿,不退给买方。

转户口到随州碧桂园,需要正当的理由,如在随州碧桂园购房等。需要身份证、户口本、房产证证、个人申请书等材料。  
办理流程如下:  
1、到随州碧桂园所属派出所开具准迁证;  
2、到原户口所在地派出所办理迁移证;  
3、再到随州碧桂园所属派出所办理迁入手续。  
一,《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  
二,公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  
三,公民迁往边境地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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