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有亲戚要在无锡买房子,无锡二手房买卖费用怎么收取啊?

陈* 辽宁-辽阳 房屋买卖咨询 2020.08.07 13:56:57 309人阅读

我有一个亲戚现在想要在无锡买房子了,因为他将自己的事业赚到那边去了,就想要在那边定居下来,现在房子已经看好了,就想要提前了解一下无锡二手房买卖费用怎么收取?

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首付和贷款
购房者可根据自己的经济情况选择全款支付还是贷款支付,如果选择贷款缴纳的话,则需要将首付资金准备好,如果首付资金不是很充足的情况下,最好是选择商业贷款,在首付资金充足的情况下,可选择公积金贷款,利息会比较低一下。

2020-08-07 14:06:57 回复
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1.契税
在二手房交易过程中,是需要缴纳契税的,如果交易的二手房是购房者的首套房,则在二手房的室内面积不超过90平方米的普通住房,需要缴纳的契税为房屋总金额的1%;如果房屋面积超过90平方米的普通住宅,需要缴纳的契税为房屋总金额的
1.5%。
2.增值税
二手房的房龄在没有超过五年的情况下出售时,购房者是需要缴纳增值税的,如果二手房的房龄超过了五年,则不需要缴纳增值税,房龄可根据房产证上的时间开始计算,也可根据契税发票上的时间计算。

2020-08-07 13:58:57 回复

一下是对无锡养老保险怎么交问题的具体回答如果个人参加养老保险,就应当按照自由职业者参加社会保险的办法执行.自由职业者,只能参加养老保险和医疗保险.养老保险和医疗保险的缴纳,有具体规定:养老保险:带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片,到当地的社保中心的营业窗口办理。 医疗保险:办完了养老保险手续后,带着上述的材料和办好的养老保险手册,到当地的医保中心的营业窗口办理。按照规定正常缴纳费用就可以了!! 自由职业者,城镇个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险的缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资,缴费比例为20%,其中8%记入个人账户,退休后按企业职工基本养老金计发办法计发基本养老金 . 医疗保险方面,自由职业者,个体户参保,可以选择只建统筹基金,不建个人帐户,按当地上年度月平均工资的4.2%缴纳基本医疗保险费;也可以选择按当地上年度月平均工资的8%缴纳,建立个人帐户!职工参加医疗保险是单位承担6%,个人承担2%;

这个根据职业不同有所区别:
个体工商户及其雇工、灵活就业人员2014年月缴费基数
一档为2498元、二档为2785元、三档为2991元、四档为3375元、五档为3832元、六档4273元、七档15153元。
市区机关、事业单位社会保险基本缴费工资基数为每月7252元
上述是关于无锡养老保险怎么交问题要交的具体金额

工伤认定受理超过60日没有下来的可以依法提起行政诉讼,告其行政不得作为。也可以先到工伤管理机关咨询一下,查明原因。

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