我小叔想要撤除购房合同，请问购房合同已备案如何撤回

1、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销；
　　
2、购房合同签订之后，合同内双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同；
　　
3、购房合同备案容并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力。