房屋逾期交房且补偿协议签后房价下调?

逾期可以要求承担逾期交付的违约责任或者赔偿损失。房价下调，属于市场风险。

遇到房屋逾期交房且补偿协议签后房价下调这种情况，首先得明确补偿协议的法律效力。补偿协议是双方真实意思表示，只要不违反法律法规强制性规定，就具有法律约束力。其他方面，房价下调属于市场风险，一般不影响补偿协议履行。如果开发商未按补偿协议履行义务，可以通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。