杨浦区征地拆迁律师在线咨询

打拆迁官司时需要留意些什么

在打拆迁官司的时候，有不少方面需要特别留意。 在证据收集上，证据在打官司里那可是起着决定性作用。要想办法收集被拆迁房屋的权属证明，就像房产证这类的，这能证明你对房子拥有合法权益。最好准备一些能记录房屋状况的影像资料，这样就能很直观地看出房屋在拆迁前后有什么变化。对于拆迁方发布的公告、通知还有补偿安置方案这些文件，也得好好保存，靠着它们才能判断拆迁行为合不合法。 法律依据适用也不容忽视。得熟悉《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》这些相关法律法规，看看拆迁方的行为是不是按照法定程序来的，补偿标准合不合理、合不合法。要是发现拆迁方有违法违规行为，就可以依据法律规定来维护自己的权益。 通常拆迁官司都有法定的诉讼时效，如果超过了这个时间去起诉，很可能就没办法胜诉。不同类型的拆迁纠纷，诉讼时效也不一样。所以要及时找律师咨询，确定具体的诉讼时效，并且在规定时间内提起诉讼。 鉴于拆迁官司专业性很强，选律师也有讲究。建议找那些有丰富拆迁诉讼经验的律师，他们熟悉法律程序和实际操作，能更好地帮你维护合法权益。 在整个打官司的过程中，要保持理性和冷静，积极配合律师的工作，认真参与庭审，准确说清楚自己的诉求。 ...

我本是困难补助对象,动迁动迁看到我们住房条件困难?

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租地到期时，地上建筑物应怎样处理

1、租地到期后，地上建筑物怎么处理得看具体情况。要是租赁合同里有相关规定，那就按合同来办。要是合同写了租地到期后建筑物归土地出租方，到期后建筑物就归出租方了；要是规定承租方得自己拆除建筑物，把土地恢复原样，那承租方就得这么做。 2、要是合同没提这事儿，就得看建建筑物有没有经过出租方同意。要是经过同意了，通常按公平原则处理。要是因为一些不能怪双方的事儿导致合同到期，双方可以商量一下建筑物的价值，出租方给承租方一些补偿，然后拿走建筑物；也可以让承租方自己拆，但不能破坏土地。 3、要是没经过出租方同意就建了，出租方可以要求承租方把土地恢复原样、拆除建筑物。要是建设行为把土地弄伤了，承租方还得赔钱。 在处理地上建筑物的时候，双方最好讲诚信，好好商量。要是商量不拢，哪一方都能通过打官司等法律办法解决问题。 ...