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没交违约金能算违约吗

（一）在判断违约时，要依据合同约定的义务，而非是否交违约金。若有不履行合同义务或履行不符约定的情况，就属于违约。 （二）当违约情况出现，守约方有权利要求违约方承担违约责任，支付违约金是常见的承担方式。 （三）若违约方不支付违约金，守约方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，要求违约方支付违约金并承担其他责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

商业门面违约金如何计算

商业门面违约金计算分两种情况处理。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，应依约定执行。不过当约定违约金过分高于或低于实际损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和间接损失。直接损失包含租金损失，间接损失则有因门面无法正常经营造成的预期收益损失。且损失赔偿额应与违约造成的损失相当，不能超出违约方订立合同时可预见的违约可能造成的损失范围。 建议双方在签订商业门面合同时，明确约定合理的违约金数额或计算方法，降低纠纷风险。发生违约情况后，及时收集和保留相关损失证据，以便维护自身权益。...

房产赠与协议现在无效吗

结论： 房产赠与协议一般有效，但在特定情形下会无效。 法律解析： 根据《民法典》规定，若房产赠与协议是赠与人与受赠人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且赠与人具有相应的民事行为能力，该协议即为有效。然而，若协议是在一方以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益，或存在恶意串通损害国家、集体、第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等情况时，协议无效。此外，若赠与人对赠与房产无处分权，事后也未取得处分权或未获权利人追认，涉及无权处分部分的协议无效。 若你在房产赠与协议方面有任何疑问，或不确定自身情况是否会影响协议效力，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。...