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婚前贷款买房婚后卖了钱归谁

婚前贷款购买的房屋婚后出售，房款的归属需结合房屋登记情况及还贷资金来源综合判断，并非一概而论。 1.房屋登记在婚前购房者名下且婚后用个人财产还贷的情况。这种情况下房屋属于购房者的个人财产，出售所得自然归其个人所有，与配偶无关。 2.房屋登记在婚前购房者名下但婚后用夫妻共同财产还贷的情况。此时房屋仍归产权登记方个人所有，但共同还贷部分及对应增值部分，在涉及财产分割时，产权登记方需根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对另一方进行合理补偿，即卖房所得中这部分价值需分配给对方相应份额。 3.房屋登记在夫妻双方名下的情况。无论婚前购房资金来源如何，登记在双方名下通常视为夫妻共同财产，房屋出售所得应由夫妻双方共同享有。...

9周岁女孩抚养权归谁

（一）确定抚养权归属时，可让孩子表达自己的意愿，准备好能体现孩子明确意向跟随某一方生活的相关证明，比如录音、视频等。 （二）双方应提供自身抚养能力和条件的证明材料，像收入证明、房产证、学历证书等，以证明自己能为孩子提供良好的生活和教育条件。同时，避免让自己存在不良嗜好等不利于获得抚养权的情况。 （三）收集孩子长期生活环境的相关证据，比如孩子所在学校老师的证言，证明孩子在当前生活环境中的成长状况，以及能体现孩子与某一方感情深厚的日常照片、生活记录等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。...

专利侵权法律解决步骤有哪些

1.收集证据：收集侵权产品、销售数据、宣传资料等能证明侵权和损失的材料。 2.协商和解：尝试和侵权方沟通，要求其停止侵权并赔偿损失，达成和解。 3.行政处理：协商不成，可请求管理专利工作的部门处理，若认定侵权，会责令停止。 4.法院起诉：也能直接起诉，准备好诉状和证据，若认定侵权，侵权方要担责，赔偿按实际损失定，难确定则按侵权获利算。...