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买卖合同做担保到底有没有效力

在生活中，用买卖合同做担保这种情况并不少见，但其效力得具体情况具体分析。依据《民法典》，要是有人订立买卖合同来为民间借贷合同作担保，当借款到期借款人还不上钱，出借人想按买卖合同执行时，法院不会直接按买卖合同来审理，而是按照民间借贷法律关系来办。 如果当事人根据法院审理情况改变诉讼请求，法院是允许的。当按照民间借贷法律关系审理后判决生效，要是借款人不还判决里确定的钱，出借人可以申请把买卖合同的标的物拿去拍卖，用拍卖的钱来还债。拍卖得到的钱和该还的借款本息有差额的，不管是借款人还是出借人都能要求返还或者补偿。 这说明用买卖合同做担保，不是简单认定买卖合同有效然后直接按它来履行，而是要按民间借贷的关系处理。不过，满足一定条件时，出借人能够通过拍卖标的物来实现自己的债权。所以，买卖合同做担保不是完全没用，但不能直接拿买卖合同去实现权利，有一套特定的处理流程和规则。 给大家提个实用建议，在涉及这种担保方式时，出借人和借款人都要清楚其中的法律规定。出借人别以为有了买卖合同就万事大吉，要按法律程序来保障自己权益；借款人也要明白自己的义务，避免不必要的法律纠纷。 ...

拖欠工资N+1补偿该怎么算

“N + 1”补偿是用人单位解除劳动合同时的一种补偿方式。“N”是按劳动者工作年限结合工资算的经济补偿。经济补偿根据劳动者在本单位工作年限来定，工作满一年就支付一个月工资。工作六个月以上不满一年，按一年算；不满六个月，支付半个月工资。这里的月工资是指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资，工资包含计时、计件工资，奖金、津贴和补贴等货币性收入。 “+1”是代通知金。如果用人单位没有提前三十日书面通知劳动者就解除合同，要额外支付一个月工资。这一个月工资按劳动者上一个月工资标准确定。 举个例子，劳动者工作3年零4个月，月平均工资5000元，单位没提前三十日书面通知就解除合同。“N”是3.5个月工资，即3.5乘以5000元，为17500元；“+1”是上一个月工资5000元，总共补偿22500元。 需要注意，若在没有法定情形下因拖欠工资解除合同，一般不适用“N + 1”补偿，劳动者可能可要求支付拖欠工资及加付赔偿金等。 ...