开州区建设工程纠纷律师在线咨询

建设工程专属管辖的范围包括什么

法律分析： （1）建设工程施工合同纠纷，包含建筑安装与装饰装修等合同纠纷，涉及工程质量、工期、价款支付等方面争议。这类纠纷在建设工程领域较为常见，不同的争议点会影响到双方的权益和责任认定。 （2）建设工程价款优先受偿权纠纷，是承包人主张建设工程价款优先受偿时产生的纠纷。该权利对于保障承包人的合法权益至关重要，在实践中容易引发双方的矛盾。 （3）建设工程分包合同纠纷，是总承包人分包部分工程后，因分包合同履行等问题产生的纠纷。分包合同的履行情况会影响整个工程的进度和质量。根据法律，这些纠纷由建设工程所在地法院管辖，利于现场勘查、证据收集和案件审理，保障纠纷解决的公正性与高效性。 提醒：建设工程相关纠纷有专属管辖规定，发生纠纷时要确保向建设工程所在地法院起诉。不同案件情况有别，建议咨询以获取精准解决方案。...

工程延期后赔偿款规定具体是什么

工程延期赔偿款规定以合同约定和法律规定为依据。合同有约定时按约定执行，一般会明确赔偿计算方式，如按天计收违约金。法律上，违约方要赔偿因违约给对方造成的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 1.当约定违约金低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加。 2.若约定违约金过分高于实际损失，当事人可请求适当减少。 确定赔偿款需收集证据证明实际损失。建议签订合同时明确赔偿计算方式和标准，发生纠纷及时收集证据，必要时请求法院或仲裁机构调整违约金。...