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林湘律师零陵区 当前在线
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学历:硕士 湘潭大学
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刘倩利律师常德 当前在线
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聂嘉仪律师芙蓉区 当前在线
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离婚人士租房子应该注意什么
1.离婚人士租房要重视法律要点以保障自身权益。在租房过程中,需从合同签订、房东身份核实、房屋状况检查以及租金押金方面多加留意。 2.签订书面租赁合同是关键,要明确租赁双方信息、房屋位置、期限、租金及支付方式等重要内容,仔细审查合同,对不合理或模糊表述及时修改。 3.核实房东身份和房屋产权也不可或缺,要求房东出示身份证、房产证等证件,防止租到无合法出租权的房屋。 4.入住前检查房屋状况并记录,对设施设备使用情况、损坏情况详细记录,与房东共同确认后写入合同,避免退租争议。 5.了解租金支付方式和押金退还条件,明确退还情形和时间,按合同支付租金并保存好支付凭证,防止房东无故克扣押金。...
商品房退房手续是怎样的
商品房退房需遵循规范程序。首先要依据情况采取不同行动,若符合购房合同约定的退房情形,按合同步骤操作;若是开发商违约等法定情形,则收集如逾期交房、房屋质量问题等证据。 接下来,向开发商发出书面通知表达退房意愿与理由,开发商应在规定时间答复。若其同意,双方签订退房协议,明确退款金额和时间等关键内容。 最后,办理撤销网签备案、解除银行贷款合同等手续,涉及贷款要和银行协商提前还款。完成这些后,等待开发商退还购房款。 建议购房者在购房时仔细研读合同中的退房条款,遇到问题及时咨询专业人士。保留好各类证据,以便维护自身权益。...
这个房子的首付是我的负责了一大部分,房子登记在我名下,用的是公积金贷款,我是有一套长沙的按揭房子?
请你明确一下具体问题哦,比如是在房屋涉及婚姻、继承、买卖等方面遇到了什么状况,还是关于这套房子的产权、贷款等有疑问,这样我才能更精准地为你提供法律建议。从目前你所说的情况来看,首付你出了大部分,登记在你名下且用公积金贷款,如果没有其他特殊约定等情况,从物权登记角度房子所有权归你,但后续在不同的法律场景下可能会有不同的法律认定。...
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