最新房产纠纷律师回复
今天房租到期,我今天没给他交房租。他今天就把我的东西给卖了,这些东西大概值1万多。?
你好,先报警吧,收集证据,协商赔偿事宜,协商不成,诉讼解决...
共同还款人是否拥有房子的所有权
共同还款人不一定就拥有房子的所有权。判断房屋所有权归属,是以不动产登记簿上的登记为准。 要是共同还款人被登记成了房屋产权共有人,那从法律上来说,他就拥有房屋的所有权,可以按照事先约定好的比例,或者依照法律规定的比例,享有房屋带来的权益。 但要是只是作为共同还款人,却没在不动产登记簿上登记成为产权人,一般来说是不拥有房屋所有权的。在这种情况下,共同还款人可能要依据借款合同,对债务承担连带还款责任,可不会因为帮忙还款就获得房屋产权。 不过也有例外,如果双方有书面的约定,或者形成了实际共有的事实,比如共同出资装修、长期共同居住等,这种时候就可以通过协商的方式,来确定房屋所有权的份额。要是协商不成,还能通过诉讼途径,让法院来判定各自的所有权份额。 ...
借名买房起纠纷,房产是否会遭法院拍卖
借名买房存在房产被法院拍卖的风险。当名义产权人有债务纠纷,债权人申请执行房产时,法院可能进行查封、拍卖。实际出资人若想主张房屋权利,关键在于证明借名买房事实及自身为实际权利人。 1.若证据充分,可阻止法院执行,保障自身对房屋的权益。 2.若无法证明借名买房,或者借名买房行为存在规避限购政策等违法情形,实际出资人权益难以得到法律保护,房产大概率会被拍卖。 3.即便有借名买房合同,也无法对抗善意第三人,实际出资人此时只能要求名义产权人赔偿损失。 建议实际出资人在借名买房前,充分了解法律风险,签订完善合同,保留出资等相关证据,以保障自身权益。...
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