房屋征收评估后多久公示

一、房屋征收评估后多久公示

我国相关法律没有规定房屋征收评估后多久公示,取决于相关部门的工作效率在相关机构对征收的房屋的市场价值进行评估以后,房屋征收部门应当将初步的评估结果向被征收人及时公示。

《国有土地上房屋征收评估办法》第十六条

房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。

公示期间，房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释。存在错误的，房地产价格评估机构应当修正。

《国有土地上房屋征收评估办法》第二十二条

被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。

二、哪些情况下可以进行房屋征收

根据《土地管理法》第二条、第五十八条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条之规定，对集体土地征收、对个人、单位、其他组织的房屋进行征收，对国有土地使用权提前收回的法定条件是公共利益的需要。 法律规定的公共利益的需要，且必须是确有必要的情况下，才可以征收。也就是说，虽然是公共利益项目，但可以不对房屋征收，可以绕开的，就不能进行房屋征收。 公共利益是一个抽象概念，具有不确定性。公共利益首先是公共，公共，其一般情况是不特定的人或者是多数人，利益，一般与价值关联，其判断主观属性很强，弹性很大。很多地方以公共利益的名义进行征收但实质上是进行商业开发也是比较普遍的。

 因此，《国有土地上房屋征收补偿条例》第八条明确规定，所谓的公共利益，首先是指基于国防、外交;其次指修建是能源、交通、水利等基础设施;次之，是为了事实科教文卫等项目建设的需要;最后，为了保障性安居工程建设也属于公共利益的范畴。

三、房屋征收流程大致分为几步

(1)进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底;

(2)房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;

(3)对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;

(4)有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理;

(5)政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日;

(6)县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况，并对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估;

(7)县区政府作出房屋征收决定，涉及被征收人数量较多的，经县区政府常务会议讨论决定;

(8)公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作;

(9)由被征收人选择征收评估机构;

(10)房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，在规定期限内达不成协议的，由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定，并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告;

(11)被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼;

(12)对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的，有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。

由于我国目前的相关法律并未详细规定房屋征收评估后多久公示，因此，房屋征收评估后多久公示取决于房屋征收部门的工作效率，一般来说，房屋征收部门在收到初步的评估结果后应该向被征收人及时公示。对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。