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国家土地征收青苗费怎么补偿?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.20 · 3908人看过
导读:国家土地征收青苗补偿费用要根据具体情况来进行判断,不同地区的补偿费用的政策是不一样的。且在征收之前,土地上已经长出来的青苗。应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。
国家土地征收青苗费怎么补偿?

一、国家土地征收青苗费怎么补偿?

国家土地征收青苗费一般按照青苗亩数乘以工程所在地规定的费用标准进行赔偿,或者按照征占土地费用的百分率进行赔偿,国家土地征收青苗费=年产值÷耕种季数。被征收土地上的青苗因征地受到毁损的,用地单位应当向青苗种植者予以赔偿。

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、农户取得的青苗补偿费如何缴税

纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见,青苗补偿费不征收营业税。

三、农村征地补偿标准计算公式是什么?

(一)、土地补偿计算公式

1、土地补偿费等于被征地亩数乘以年产值乘以补偿倍数

2、安置补助费等于需要安置的人数乘以年产值乘以补偿倍数 需要安置的人数等于被征地数÷征地前人均分配耕地数

(二)、青苗补偿费计算公式

青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式:青苗补偿费等于年产值除以耕种季数

(三)、安置人数计算公式

征地时,需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。 需要安置的人数等于被征用的耕地数量除以除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量

各省市对青苗补偿费的标准规定的都是不同的,但具体的补偿标准还得看当地是怎样进行规定的。不过相关法律中也给出了一个大概参考补偿标准,但对于农户取得的青苗补偿费,一般来讲是不会征收营业税和个税的,具体交税情况要根据情况来进行判断。

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