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擅长专业:
婚姻家庭
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刑事辩护
房产纠纷
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公司经营
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法律顾问
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二级专长:
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有团队
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刘平律师
重庆普恩律师事务所
重庆市渝中区经纬大道561号(商社时代)附34号2-16
5.0
分
来自13人评价
帮助人数:742
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
158-2342-0251
更多>
#律师简介:微信号:手机号同步可加本律师微信,详细咨询法律问题!中华全国律师协会会员,重庆市律师协会会员,知名110法律咨询网、律图法律咨询重庆地区推荐律师。执业经验:法学功底深厚、办案方式灵活、思维缜密、待人坦诚豁达。运用灵活的法律和合法的非法律手段实现当事人合法利益最大化。执业以来,在贷款纠纷案件、各类诈骗案件(特别是贷款诈骗案件)、视频裸威胁案件、追讨欠款案件、刑事辩护、房产纠纷、公司法务、建设工程、知识产权、婚姻继承纠纷、合同纠纷、交通事故、工伤赔偿、劳动争议等方面积累了丰富的办案经验。执业理念:想当事人之所想,急当事人之所急。当事人事无小事。
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成功案例
二手房税费是买家出还是卖家出
二手房交易税费通常由买卖双方共同承担。其中,增值税和个人所得税主要由卖家承担,契税和印花税则由买家支付。税务收费标准遵循国家法律法规,具体税额根据房产证上的建筑面积等信息计算。
#房产纠纷
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二手房个税是买方交还是卖方交
购买二手房的个税原则上由卖方承担,但实际操作中,双方可能会协商由买方支付。这种安排是双方自愿的。根据《中华人民共和国个人所得税法》,个人收入包括工资、薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费和经营所得等五大类,需依法缴纳个人所得税。
#房产纠纷
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二手房买卖纠纷中介责任有哪些
二手房交易中,中介机构职责包括:提供真实准确的合同信息,对隐瞒事实或提供虚假信息负责并赔偿损失,如未能促成合同签署,虽不能获取酬劳,但有权要求委托方支付必要成本费用。
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买二手房房东不给房产证怎么办
1.买方可向卖方发函催促,并设定一个合法的合同履行期限。2.若卖方行为构成违约,买方有权视情况启动法律程序,要求卖方承担违约责任。3.若卖方拒绝履行过户手续,买方可通过法律诉讼途径解决,并依法向法院提出强制执行申请。
#房产纠纷
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公积金买二手房流程详解是什么
购房者购置二手房需持相关文件前往住房公积金管理中心填写申请表和申请书,经单位初审后加盖公章和银行预留印鉴。之后,前往住房公积金管理中心服务大厅窗口进行初审,通过后再到贷款业务窗口核实,最后在审批窗口接收审批意见。批准后,前往授权银行办理提取手续。
#房产纠纷
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买二手房过不了户法律公证处做公证有效吗?
房屋过户手续未完成则无法生效。根据相关法律规定,不动产权的创设、转移、转让及消亡需经过严格登记手续后生效。反之,如果未完成登记则效力无法确认,除非法律另有特殊规定。
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买二手房过户手续怎么做
购买二手房过户需准备产权证、身份证、婚姻证明、房屋调查及买卖契约等文件,双方到房产交易中心进行预审、评估、缴税,最终取得新房产证。注意评估价可能低于交易价,并需按比例付费。
#房产纠纷
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胜诉
袁某某与周X某房屋租赁合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
经过律所组织双方进行多轮调解,双方当事人无法达成调解协议,法院只有判决B某诉讼请求不成立,驳回全部诉讼请求。
详细案情>
胜诉
房价上涨,卖房人违约,帮助购房人购得房屋
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案产生的原因是2018年时,重庆的房价上涨过快,出卖人认为自己卖亏了,因此不愿意再卖房。律师通过诉讼及保全,让当事人在房价上涨的浪潮中,原价购房。
详细案情>
胜诉
房屋交付后,业主发现未通民用电
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
小区业主不知道何时通电,接洽律师时只主张小区绿化未按照样板房规定来,经过律师查询房管局、档案馆、供电局、燃气公司等部门,发现开发商未按照合同约定提供民用电,遂说服小区业主转而主张因未按照合同约定供应民用电,向开发商主张违约金,本次代理155户业主,全部胜诉,为业主共争取到违约金8795785元!
详细案情>
杨X与蒋XX,郭XX等房屋租赁合同纠纷二审判决书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
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