刘一丁律师
毕业于西南政法大学法学院,高分通过司法考试,法学知识扎实。执业以来, 多次跨省承接北京、上海、苏州、黑龙江等地案件,凭借与当事人良好的沟通,负责任的态度及丰富的办案经验,深受异地当事人信任,精通合同领域及刑事领域相关法律法规。
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合同中不得转包的条款怎么处理
处理合同中不得转包的条款,应确保承包商严格履行合同规定的各项职责和义务,禁止非法转包。依据法律法规,建筑工程承包方不得将其承包的建设项目再次转让,以防止第三方未经授权参与和控制工程。违反此条款将承担法律责任。
#建设工程纠纷
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建筑工程缺陷责任期最长不超过几年
我国的建筑工程缺陷责任期一般规定为一年,但最长期限不超过两年。具体的保修期限由建筑承包方和甲方(即发包人)在施工合同中明确约定。这一期限是承包方与发包方在合同中共同确定的,旨在确保已竣工的建筑工程在一段合理时间内品质得到保障。这样的规定确保了建筑工程的质量问题能够得到及时解决,维护了消费者的权益。
#建设工程纠纷
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工程未约定质保期怎么办
当工程合同未明确约定质保期时,应遵循国家法律法规的规定。根据相关法律,电气、给排水、设备装饰等工程的质保期为二年;供热与空调系统的质保期为两个采暖或供冷周期;而屋面防水和室内防渗漏等部位的质保期则长达五年。
#建设工程纠纷
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中标后自愿放弃合法吗
探讨中标后放弃的合法性,在建筑工程招标中,中标者一旦确定,不得随意放弃中标机会,除非有特殊情况。随意放弃可能面临法律后果和责任追究。因此,中标人应慎重对待中标签约,避免轻言弃标。
#建设工程纠纷
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没有工程资质可以接受分包业务吗
在建筑工程中,分包业务需具备相应资质。总承包方可将部分工程发包给有资质的分包单位,但需得到建设单位同意。总承包模式下,主体结构施工由总承包单位负责。因此,资质层面的考量对是否接纳分包业务至关重要。
#建设工程纠纷
1190次阅读
实际施工人如何认定
界定实际施工人身份需满足:非有效合同承包人,违法无资质施工,与发包人形成实际权利义务关系,非上位承包人雇佣或代理。追讨工程款可向合同相对方或发包人提起诉讼,法院可追加相关方为被告或第三人。
#建设工程纠纷
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质检资料是什么
质检资料是建筑工程质量验收时的必备文档,包括竣工验收备案表、工程概况、验收通知书、证明书、整改通知书及报告等,还需查阅工程质量监理、建设工程质量评估报告、质量保修书及市政工程基础设施的质量检测和功能性试验资料。
#建设工程纠纷
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招标后的协议可以变更吗
投标结束后,协议内容原则上不可变更。若违反合同核心内容的约定,行政部门将要求整改,并可能处以中标项目金额5%-10%的罚款。中标者需严格遵守合同条款,确保项目顺利进行,履行合同义务。
#建设工程纠纷
1114次阅读
执行到位
工程款在过年前成功收回
代理方:
原告
结果:
执行到位
我的价值:
该案在过年前立案、申请财产保全,被告在大年29之日将所欠工程款进行支付,原告诉讼目的得到实现后向法院撤诉
详细案情>
胜诉
未向工程承包方通知维修,也未实际产生维修损失,承包方不承担责任
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
作为被告代理履行在庭审过程尽全力争取,后法院依法驳回了原告的诉讼请求
详细案情>
重庆市XX公司与重庆市綦江区隆盛镇荣农村村民委员会建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
代理方:
结果:
我的价值:
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龙XX、罗XX与邬X富建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
代理方:
被告
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