通常情况下在我国,110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;2、家庭收入符合准入条件:比如......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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封门不是合法手段。租期届满但租客拖欠租金时,应通过法律途径要求其搬离。如果对方拒绝,可报警或走司法途径,但诉讼可能耗时较长。在处理这类问题时,务必遵守法律法规,尊重租客权益,寻求和平解决方式。非法手段不仅无效,还可能引发更多法律纠纷。因此,建议房东在遇到类似情况时,保持冷静,咨询专业法律人士,依法维护自身权益。
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租户在租期未满时想提前解约,应先尝试与业主友好协商。若业主拒绝协商并要求继续履行,租户需遵守合同规定并承担相应损失。但如因业主违约导致租户单方解除,租户则无需赔偿。
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双方自愿达成的协议和签署的合同必须严格执行,但经深入讨论和充分协商后,换房也可被允许。若房屋主体结构质量严重不符合标准或质量问题导致无法居住,当事人有权依法申请换房。双方应遵守合同条款,但也可协商变更。
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房屋租赁合同是否需登记备案视情况而定。商业经营性质的房产应在签约后30日内携带资料到房地产管理部门登记备案。居住用途的房屋虽可暂不登记,但为保障承租人权益,建议仍进行登记备案。总体来说,办理登记备案更为稳妥。