于债务履行期限届满之前,抵押权人无权与抵押人就当债务人未能履行到期债务之时,抵押财产归债权人所有这一事宜达成协议。
抵押权人只可采取将抵押财产进行估值或通过拍卖以及变卖该等抵押财产所获得的价款予以优先受偿这些方式来实现其权益。《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。